新築売マンション 豊島区 南池袋２丁目 (東池袋駅) 20階 2LDK
| 価格 | 23,750万円 | 階建/階 | 地上47階地下2階建/20階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋２丁目 | ||||
| 築年月 | 2027年2月
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面積 | 壁芯 74.23㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
常時ゴミ出し可能 24時間セキュリティー 24時間換気システム 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 東京都豊島区南池袋２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売マンション | ||
| 価格 | 23,750万円 | 平米単価 | 319.96万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 37,870円/月 | 修繕積立金 | 15,740円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 エレベーター 共用ゲストルーム 来客用駐車場 洗濯機置場 全居室フローリング 室内物干し 都市ガス 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 内廊下 各フロアゴミ捨て場所あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：清水・前田建設共同企業体 用途地域：１種住居 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 74.23㎡ | バルコニー | 19.71㎡ |
| 階建/階 | 地上47階地下2階建/20階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2027年2月 | 総戸数 | 620戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(野村不動産パートナーズ(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6991086060 | ||
| 情報公開日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)トウショウ不動産販売
- 交通：
- 東京メトロ有楽町線／江戸川橋 徒歩3分
- 住所：
- 東京都新宿区山吹町３３２
- TEL：
- 0120-104-055
- FAX：
- 03-3260-7548
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８４１０９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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