売マンション 文京区 春日１丁目 (後楽園駅) 5階 2LDK

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価格 5,980万円 階建/階 地上5階地下2階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分
所在地 東京都文京区春日１丁目
築年月 1979年11月(築46年11ヶ月) 面積 壁芯 51.84㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　角部屋　最上階　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分
    その他交通 都営大江戸線 / 春日駅 徒歩9分
    都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩9分
    所在地 東京都文京区春日１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,980万円 平米単価 115.36万円/㎡
    管理費 28,830円/月 修繕積立金 21,780円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社銭高組
    用途地域：１種住居
    利回り：4.95%
    年間想定家賃収入：336.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 51.84㎡ バルコニー 7.63㎡
    階建/階 地上5階地下2階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年11月(築46年11ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年07月　　外壁、換気交換、屋上防水、手摺、洗濯機置き場、サッシ、駐輪場開口部、避雷針、地下防水、花壇、集合受け、照明、掲示板、雨水槽清掃、ポンプ等
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、電気温水器、内装全面（床・壁・天井・建具等）
    駐車場 - バイク置き場 空無
    駐輪場 空無　2,400円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 390.67㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ブレーンファーム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2026年08月中旬
    物件番号 6991018861
    情報公開日 2026/07/23 次回更新予定日 2026/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)トウショウ不動産販売

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩3分
    住所：
    東京都新宿区山吹町３３２　
    TEL：
    0120-104-055
    FAX：
    03-3260-7548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８４１０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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