貸事務所(一部) 天翔オフィス新宿新大久保 4階

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賃料 4.4万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区百人町１丁目
築年月 2026年4月 使用部分面積 1.75㎡ 坪数
/坪
単価		 0.52坪／8.3118万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ４階フロア図面
  • ビル外観
  • １人部屋（１．７５㎡）
  • 会議室Ａ
  • 会議室Ｂ
  • 会議室Ｃ
  • ＷＥＢブース
  • フリースペース
  • カラーコピー・シュレッダー
  • ミニキッチン
  • エントランス
  • 専用ポスト・宅配ボックス
  • インターホン
  • カーシェアリング
  • シェアサイクル
  • 喫煙所
  • セブンイレブン新宿新大久保駅前店
  • 新大久保駅前郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 大久保駅 徒歩5分
    西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩5分
    所在地 東京都新宿区百人町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 4.4万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 8.3118万円
    建物名・部屋番号 天翔オフィス新宿新大久保
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　フリーレント　最上階　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 施設内喫煙所　宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    フリーレント：1ヶ月　　詳細：※新規かつ６ヵ月以上ご入居のお客様に限ります。お部屋が無くなり次第終了です。
    施設内会議室
    初期費用は入室契約金と

    初月賃料・共益費のみ！

    契約形態、契約期間等、柔軟に対応させていただきます。
    お気軽にご相談ください♪

    ※１人用個室部屋です。
    使用部分面積 1.75㎡ 坪数 0.52坪
    土地面積 - 築年月 2026年4月
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6989647120
    情報公開日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)トウショウ不動産販売

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩3分
    住所：
    東京都新宿区山吹町３３２　
    TEL：
    0120-104-055
    FAX：
    03-3260-7548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８４１０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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